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京沪穗汉4城7月1日起试点以房养老2年,什么是以房养老保险

   
通俗点解释:反向抵押养老保险,主要是指老年人可以将产权所有的房子抵押给金融机构,每月获取养老金的“倒按揭”养老方式,老年人身故后,保险公司获得抵押房产处置权,处置所得将优先用于偿付养老保险相关费用。

据悉,反向抵押养老保险在美国本质更多接近于银行的按揭业务,但在我国的业务落点是终身年金保险,资金来源于保险公司自身。过去几年,一些银行也自发的开展了一些反向抵押贷款业务,保监会上述文件只是规范养老保险,不涉及银行业务。

  保监会:以房养老争取国家政策支持

    以房养老保险最通俗的解释

新浪财经讯
6月23日,保监会召开新闻发布会,公布《中国保监会关于开展老年人住房反向抵押养老保险试点的指导意见》,指出将于7月1日起,到2016年6月30日,在北京、上海、广州、武汉开展住房反向抵押养老保险试点。至此,此前讨论广泛的“以房养老”试点政策落地。

  澳门新永利,以房养老保险产品有两类

   
总之,保险版“以房养老”作为一种新的养老方式,是一种将住房抵押与终身养老年金保险相结合的创新型商业养老保险产品;为老人提供了既可以住在自己家中居家养老,又能将积蓄在房产上的财富变现,分期支用提升老年生活质量的另一种选择,解决养老的后顾之忧。家住内马路的今年82岁的吴老伯成为苏城第一个“尝鲜”的老人。据老人介绍,他和老伴在姑苏区内马路的房子评估价值为60万元,按照和保险公司的约定,下月起,在原先的收入之外,他和老伴每个月还能从保险公司额外领到3000余元。

保监会相关负责人表示,以房养老在国内是新鲜事物,指导意见不可能做到尽善尽美,这只是粗浅的、阶段性的文件。他强调,推出是给有意愿和需求的老年人提供了自愿的选择,强调自愿和市场化。“并非是政府不管了,推给市场了”。

  新浪财经讯
6月23日,保监会召开新闻发布会,公布《中国保监会关于开展老年人住房反向抵押养老保险试点的指导意见》,指出将于7月1日起,到2016年6月30日,在北京、上海、广州、武汉开展住房反向抵押养老保险试点。至此,此前讨论广泛的“以房养老”试点政策落地。

   
对于老人而言,这一创新型的商业养老保险业务拥有很多方面的优势:一方面无疑会拓宽老人养老资金来源、缓解子女生活压力、避免房产遗产纠纷等。另一方面,它也有利于丰富老年人的养老选择。反向抵押养老保险属于商业保险范畴。最后,开展试点,在不影响老年人既有养老福利的前提下,增加了一种新的养老方式,老年人可根据个人生活状况和养老需求自愿投保。

《意见》指出,反向抵押养老保险是一种将住房抵押与终身养老年金保险相结合的创新型商业养老保险业务,即拥有房屋完全产权的老年人,将其房产抵押给保险公司,继续拥有房屋占有、使用、收益和经抵押权人同意的处置权,并按照约定条件领取养老金直至身故;老年人身故后,保险公司获得抵押房产处置权,处置所得将优先用于偿付养老保险相关费用。

  保监会关于以房养老答记者问

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